会社が栄駅付近なので、いろいろなのサイトで名城線がいいなと考えていましたが、
名古屋に住んでいる同僚に桜通線に新しいマンションと聞きました。

天白区緑区も新興住宅地ですが、新守山駅付近は、中央線（JR）で名古屋駅までアクセスが良く、駅に”アピタ”っていう東海地方では見るショッピングセンターがありますので、そこそこ生活しやすい環境です。

瑞穂区と昭和区は、築浅のマンションが多いですけど、
4,000万円超の高級マンションが多く、移動手段が車なのであれば、名東区かな。名古屋市で人気の街ってどこ？
http://smocca.jp/search/keyword/aichi/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E5%B8%82
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一人暮らしを始めるのですが、家賃4万円以下（共益費等含む）、大阪近郊で賃貸物件を探しています。

春くらいに引越し予定です。

・４月以降の空き物件は、良い物件が無いのか？

・今決めたら入居していない間も家賃が発生するのでしょうか？

・都内近郊（難波に通いやすいエリア）で4万以下のお部屋探し経験者のアドバイスが欲しいです。

憧れの人気エリア
大阪 賃貸
http://smocca.jp/osaka

今までの経験上、こんな感じで探そうかと思ってます。

１）まずはインターネットで、不動産屋さんをさがしてみます。

いくつかは問合せをして電話連絡を取って対応をチェックしたり、
メールで空き物件情報を出してもらったりしながらその対応をみました。

アパマンショップなどのフランチャイズもやっている不動産屋は、自分のイメージですが地元物件をきちんと紹介してくれることが多いイメージです。
ネットでこの部屋！って決めるのが良いですが、
条件が合う合わないなどがありますので、
間取りや外観・内観写真をいくつかピックアップしておいて
「こんな感じの間取り、こんな感じの外観のお部屋」って
お願いするとよく近い条件の部屋を探してくれます。

２）この時期に契約したいという旨を先にお願いして探してもらいました。

「すぐ入居するのじゃないと困ります」と言われることもあったり、
「いつでもいいですよ」という物件もありました。
退去する方もいる問題ですので、応相談ですね。

夫婦、かつ安定収入（多少少なくても安定収入であれば）家賃交渉が見込めることがありますので、家賃を値切れますよ。

私は5000円安くしてもらったり、フリーレントを付けてもらったこともあります。
その時の時期（２・３月だと厳しい）だったり、大家さんの心情や、不動産屋と大家さんの関係性にもよるところもありますので、頑張ってよいお部屋を探して下さいね。

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